Como a ocupa\u00e7\u00e3o exige alto potencial intelectual, regulariza\u00e7\u00e3o legal e formal na categoria, o s\u00edndico n\u00e3o pode ser MEI<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Nem todas as profiss\u00f5es podem ser MEI. Veja 5 consequ\u00eancias de atuar como MEI de forma irregular<\/a> e entenda se voc\u00ea est\u00e1 correndo riscos!<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Para ser MEI, existem algumas regras que precisam ser consideradas ao abrir um CNPJ, como: <\/p>\n\n\n\n O s\u00edndico profissional n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica atividade n\u00e3o permitida no MEI, existem outras que tamb\u00e9m n\u00e3o se enquadram nessa categoria e para conferir, acesse este link<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Como o MEI n\u00e3o \u00e9 permitido para o s\u00edndico profissional, existem outras formas para que o CNPJ seja aberto, com tribula\u00e7\u00f5es mais em conta a serem pagas e a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os possa acontecer de acordo com as regras do Governo. <\/p>\n\n\n\n Existem algumas alternativas, veja quais s\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n Nesse tipo de empresa, a receita anual \u00e9 de at\u00e9 R$360 mil e o patrim\u00f4nio como pessoa f\u00edsica fica comprometido com a abertura da empresa. <\/p>\n\n\n\n Como EIRELI \u00e9 poss\u00edvel separar o patrim\u00f4nio pessoal do empresarial, mas ao abrir a empresa \u00e9 preciso ter um capital social inicial de 100 sal\u00e1rios m\u00ednimos. <\/p> Esse tipo \u00e9 ideal para quem for abrir uma administradora de condom\u00ednio, que pode ser formada por duas ou mais pessoas e o capital social pode ser dividido em quotas, com responsabilidade limitada por cada s\u00f3cio. <\/p>\n\n\n\n Essas s\u00e3o as alternativas, mas para ter certeza e abrir um CNPJ com seguran\u00e7a, consulte um contador para analisar a mais indicada.<\/p>\n\n\n\n O CNAE mais indicado \u00e9 o 6822-6\/00 – Gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o da propriedade imobili\u00e1ria<\/em>. Ele tem como descri\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n “Ocupa\u00e7\u00e3o de S\u00edndico Administrador como MEI, conforme posicionamento do grupo enquadra-se na CNAE 6822-6\/00 – Gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o da propriedade imobili\u00e1ria, que \u00e9 considerada como amb\u00edgua ao Simples Nacional, sendo permitido o ingresso somente quando for exercida cumulativamente a atividade de administra\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de terceiros. O impedimento \u00e9 caracterizado quando o S\u00edndico Administrador exerce t\u00e3o somente a atividade de administra\u00e7\u00e3o da propriedade imobili\u00e1ria de terceiros, atividade esta que \u00e9 intelectual de natureza t\u00e9cnica, sendo vedada ao Simples Nacional.”<\/p>\n\n\n\n Outros que podem ser usados tamb\u00e9m:<\/p>\n\n\n\n Para saber mais, acesse o Consultor de CNAEs<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Para saber como abrir empresa<\/a>, alguns processo s\u00e3o necess\u00e1rios, como o registro no conselho da profiss\u00e3o e curso de s\u00edndico profissional para realizar as atividades. <\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso separar a documenta\u00e7\u00e3o e fazer todos os registros como na Junta Comercial, o cadastro do CNPJ na Receita Federal e conforme for a forma de atendimento como s\u00edndico profissional, ser\u00e1 necess\u00e1rio a Inscri\u00e7\u00e3o Municipal, feita junto \u00e0 Prefeitura Municipal. <\/p>\n\n\n\n Ela serve como uma permiss\u00e3o de funcionamento para todas as empresas que prestam servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n Primeiro de tudo, um s\u00edndico profissional \u00e9 aquele que administra condom\u00ednios com todo o entendimento das necessidades do local, realizando a gest\u00e3o de maneira estrat\u00e9gica e objetiva e para isso \u00e9 preciso:<\/p>\n\n\n\n \u00c9 fundamental que o s\u00edndico profissional conhe\u00e7a sobre quest\u00f5es jur\u00eddicas, t\u00e9cnicas, de gest\u00e3o e de recrutamento para garantir o funcionamento de todos os procedimentos internos do condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n O curso profissionalizante para s\u00edndico profissional \u00e9 de extrema import\u00e2ncia pois com ele \u00e9 poss\u00edvel conhecer todos os fluxos de administra\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o, recursos humanos e contabilidade por exemplo, para ter uma comunica\u00e7\u00e3o efetiva com p\u00fablico interno e externo no condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n A contrata\u00e7\u00e3o de um s\u00edndico profissional \u00e9 como contratar uma empresa para a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os. Dessa forma, tem o cumprimento dos deveres e obriga\u00e7\u00f5es no dia a dia que precisam ser consideradas. <\/p>\n\n\n\n N\u00e3o existe o v\u00ednculo empregat\u00edcio, mas na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, o s\u00edndico profissional deve ter um acordo considerando os seguintes pontos: <\/p>\n\n\n\n Segundo o site Sindiconet<\/a>, a atividade de s\u00edndico profissional n\u00e3o \u00e9 regulamentada, decorrendo de um permissivo do C\u00f3digo Civil de 2002, em que a figura do s\u00edndico relaciona-se com o papel de um mandat\u00e1rio, um representante da coletividade e n\u00e3o um administrador propriamente dito.<\/p>\n\n\n\n Com isso, est\u00e1 submisso a determina\u00e7\u00f5es e limita\u00e7\u00f5es postas por uma assembleia de cond\u00f4minos que \u00e9 o verdadeiro \u00f3rg\u00e3o de comando dentro do condom\u00ednio residencial ou comercial. <\/p>\n\n\n\n Mesmo sem a regulamenta\u00e7\u00e3o, a contrata\u00e7\u00e3o de um s\u00edndico profissional para a administra\u00e7\u00e3o predial e condominial \u00e9 legal com base no artigo 1.347 (Lei 10.406\/02), do C\u00f3digo Civil Brasileiro<\/a>.<\/p>\n\n\n\n O s\u00edndico profissional tem atua\u00e7\u00e3o definida no Artigo 1.347 do C\u00f3digo Civil que demonstra a contrata\u00e7\u00e3o remunerada por um per\u00edodo de at\u00e9 dois anos, com renova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o do contrato. <\/p>\n\n\n\n Os valores s\u00e3o flex\u00edveis e variam conforme cada condom\u00ednio, considerando: <\/p>\n\n\n\n\n
Quem n\u00e3o pode ser MEI?<\/h2>\n\n\n\n
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![\"sindico-profissional-casinha\"](\"\/contabilidade-online\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/sindico-profissional-casinha-scaled-e1632787204199.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nQuais as op\u00e7\u00f5es para o s\u00edndico profissional abrir uma empresa?<\/h2>\n\n\n\n
1. Empres\u00e1rio individual \u2013 Microempresa<\/h3>\n\n\n\n
2. Empresa Individual de Responsabilidade Limitada \u2013 EIRELI<\/h3>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.contabilizei.com.br\/contabilidade-online\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/01.jpg?wsr\")
<\/a><\/div>\n\n\n\n3. Sociedade Limitada<\/h3>\n\n\n\n
Qual CNAE para s\u00edndico profissional?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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![\"sindico-profissional-computador-cafe-\"](\"\/contabilidade-online\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/sindico-profissional-computador-cafe-scaled-e1632787259996.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nComo abrir empresa?<\/h2>\n\n\n\n
O que \u00e9 preciso para ser um s\u00edndico profissional?<\/h2>\n\n\n\n
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Contrata\u00e7\u00e3o de s\u00edndico profissional<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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![\"sindico-profissional-mulher.computador\"](\"\/contabilidade-online\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/sindico-profissional-mulher.computador-scaled-e1632787308961.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nA profiss\u00e3o de s\u00edndico ser\u00e1 regulamentada?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Remunera\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o como s\u00edndico profissional<\/h2>\n\n\n\n